Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

Épinay-sur-Orge (91360)

300 000 € Référence 134

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ À EPINAY SUR ORGE MAISON 92 m² environ 3 CHAMBRES SOUS-SOL TOTAL ET GRENIER À AMÉNAGER VIE DE PLAIN-PIED AVEC TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***

Sur un terrain de 646 m² environ, dans une RUE CALME ET PEU PASSANTE, maison traditionnelle non-mitoyenne de 92 m² environ sur SOUS-SOL TOTAL SURÉLEVÉ avec GRENIER AMÉNAGEABLE.

Du terrain à l'avant de la maison, vous accéderez par quelques marches à une TERRASSE COUVERTE et au niveau de vie de la maison composé d'une entrée qui dessert un SÉJOUR LUMINEUX, une cuisine séparée, TROIS CHAMBRES de 11, 13 et 13 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol comprend quant à lui une buanderie, un dégagement, un atelier, une chaufferie, un garage et une pièce couverte donnant sur l'extérieur.

Le grenier, accessible par un escalier, comporte un palier de 26 m² environ, une grande pièce de 62 m² environ facilement divisible et d'une pièce supplémentaire d 22 m² environ, LE TOUT FACILEMENT AMÉNAGEABLE (plancher béton, isolation sous les rampants...).

Le grenier de cette maison vous permettra, avec des travaux d'aménagement de DOUBLER LA SURFACE HABITABLE DE LA MAISON.

LES PLUS : QUARTIER CALME, PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, DOUBLEMENT DE LA SURFACE POSSIBLE, TERRAIN SANS VIS-À-VIS.

Idéal Famille avec enfants, Famille nombreuse, Famille recomposée et INVESTISSEUR.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
terrain 200 m²
3 chambre(s)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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Pratique

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