LAURENT FLORY Négociateur

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Grasse (06130)

215 000 € Référence FR417539

A propos de ce bien

Dans une résidence séniors de prestige avec piscine, proche du centre-ville de Grasse et des nombreux commerces,

Cet Appartement de 3 pièces est lumineux et ouvert sur une belle terrasse de 11m2 au calme absolu, avec vue sur les jardins.

Le bien offre une superficie de 60 m2. Le séjour et la cuisine équipée sont entièrement ouverts sur la grande terrasse et le cellier attenant. Une entrée est aménagée avec dressing et toilettes indépendantes. Le coin nuit est constitué de deux grandes chambres et d'une salle d'eau.
Un garage avec éclairage est inclus avec ce bien.

L'appartement dispose de nombreux rangements et d'équipements : double vitrage sur toutes les fenêtres, stores électriques, climatisation réversible. La sécurité optimale est assurée par une porte blindée et un vidéophone.
La résidence est récente, très bien entretenue et propose des services de prestige : une piscine, une salle de sport et un Pool House ainsi que de beaux espaces verts.

L'appartement est vendu loué dans une résidence séniors(Bail du 1er août 2005 - 1042€/mois de loyer-150€/mois de charges).
Rentabilité Brute de 5,5%.

DPE en cours

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 131 - Charges annuelles :3068 € -Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
1er étage
2 étage(s)
vue Dégagée
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Charges 255 €

Taxe foncière annuelle 1 041 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 131

Quote part annuelle des charges 255 €

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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